Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 134, Elev

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 184 m².5.141.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.575.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden sep. 2024
353k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.575.927 kr.Markedet · 1992890.744 kr.Markedet · 1993869.032 kr.Markedet · 1994910.616 kr.Markedet · 19951.010.160 kr.Markedet · 1996793.040 kr.Markedet · 19971.286.712 kr.Markedet · 19981.190.480 kr.Markedet · 19991.527.752 kr.Markedet · 20001.174.472 kr.Markedet · 20011.414.040 kr.Markedet · 20021.555.720 kr.Markedet · 20031.773.392 kr.Markedet · 2004643.080 kr.Markedet · 20052.309.936 kr.Markedet · 20061.062.048 kr.Markedet · 20073.263.424 kr.Markedet · 20081.013.104 kr.Markedet · 20092.173.224 kr.Markedet · 20102.684.192 kr.Markedet · 20111.668.328 kr.Markedet · 20122.852.920 kr.Markedet · 20133.090.832 kr.Markedet · 20143.363.336 kr.Markedet · 20153.174.000 kr.Markedet · 20163.235.824 kr.Markedet · 20173.787.640 kr.Markedet · 20183.624.616 kr.Markedet · 20193.577.696 kr.Markedet · 20203.821.496 kr.Markedet · 20214.285.360 kr.Markedet · 20224.613.248 kr.Markedet · 20234.381.040 kr.Markedet · 20244.506.896 kr.Markedet · 20255.154.392 kr.Markedet · 20265.163.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 138, Elev
8520 Lystrup		175 m²43 m25-10-20234.499.000 kr.25.709 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²427 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²137 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²426 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²381 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²177 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²331 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²329 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²252 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²494 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden