Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 100, Elev

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 138 m².3.856.410 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden maj 2024
265k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.595.000 kr.I dag · vores estimat3.421.788 kr.Markedet · 1992668.058 kr.Markedet · 1993651.774 kr.Markedet · 1994682.962 kr.Markedet · 1995757.620 kr.Markedet · 1996594.780 kr.Markedet · 1997965.034 kr.Markedet · 1998892.860 kr.Markedet · 19991.145.814 kr.Markedet · 2000880.854 kr.Markedet · 20011.060.530 kr.Markedet · 20021.166.790 kr.Markedet · 20031.330.044 kr.Markedet · 2004482.310 kr.Markedet · 20051.732.452 kr.Markedet · 2006796.536 kr.Markedet · 20072.447.568 kr.Markedet · 2008759.828 kr.Markedet · 20091.629.918 kr.Markedet · 20102.013.144 kr.Markedet · 20111.251.246 kr.Markedet · 20122.139.690 kr.Markedet · 20132.318.124 kr.Markedet · 20142.522.502 kr.Markedet · 20152.380.500 kr.Markedet · 20162.426.868 kr.Markedet · 20172.840.730 kr.Markedet · 20182.718.462 kr.Markedet · 20192.683.272 kr.Markedet · 20202.866.122 kr.Markedet · 20213.214.020 kr.Markedet · 20223.459.936 kr.Markedet · 20233.285.780 kr.Markedet · 20243.380.172 kr.Markedet · 20253.865.794 kr.Markedet · 20263.872.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²154 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²209 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²89 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²167 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²260 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²250 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 138, Elev
8520 Lystrup		175 m²158 m25-10-20234.499.000 kr.25.709 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²177 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²406 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²1,1 km19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden