Støvringparken 2, 1. th, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1326 m²
Bebygget areal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².944.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøvringparken gns: 13.014 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 15.650 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.075.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	25 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	58 m	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	84 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	84 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 4, 1. th 9530 Støvring	73 m²	12 m	22-05-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Støvringparken 12, 1. th 9530 Støvring	73 m²	70 m	10-02-2025	1.285.000 kr.	17.603 kr./m²
Støvringparken 2, st. th 9530 Støvring	65 m²	0 m	25-09-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Støvringparken 16, st. th 9530 Støvring	62 m²	95 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	164 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	335 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu