Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Størlingevej 53, Everdrup

Landejendom · 229 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 23.983 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
23983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.717 kr/m².6.106.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.617.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,44 pct. siden nov. 2009
205k5,3M10,3M15,3M20,4M19921997200220052008201420172020202320261. nov. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat4.617.918 kr.Markedet · 19922.582.662 kr.Markedet · 19941.923.600 kr.Markedet · 19962.705.635 kr.Markedet · 19973.414.390 kr.Markedet · 19991.950.164 kr.Markedet · 20012.180.996 kr.Markedet · 20022.208.705 kr.Markedet · 20033.260.731 kr.Markedet · 20042.800.212 kr.Markedet · 20052.308.091 kr.Markedet · 20063.557.744 kr.Markedet · 20071.908.257 kr.Markedet · 20081.774.750 kr.Markedet · 20092.374.959 kr.Markedet · 20132.946.772 kr.Markedet · 20142.131.990 kr.Markedet · 20152.093.060 kr.Markedet · 20164.473.286 kr.Markedet · 20173.870.100 kr.Markedet · 201810.848.417 kr.Markedet · 20193.515.837 kr.Markedet · 20202.837.081 kr.Markedet · 20217.040.376 kr.Markedet · 20228.327.356 kr.Markedet · 20233.549.500 kr.Markedet · 202412.820.565 kr.Markedet · 20256.253.532 kr.Markedet · 20263.103.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²1,3 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²3,6 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²1,2 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²3,9 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²3,5 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²2,4 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²3,4 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even
4733 Tappernøje		330 m²1,7 km22-05-20264.055.000 kr.12.288 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²5,7 km04-05-20262.995.000 kr.13.552 kr./m²
Åsidevej 7, Åside
4733 Tappernøje		295 m²3,8 km18-06-20258.665.000 kr.29.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden