Stødby Strandvej 61

Fritidshus · 52 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.553 kr/m².1.131.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStødby gns: 18.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering856.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
27. apr. 2009 · Alm. Salg: 853.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 496.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel496.000 kr.
2009apr.Solgt, alm. frit salg853.000 kr.
2006nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	92 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	126 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	234 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	303 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	109 m	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	319 m	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	96 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	1,5 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	1,2 km	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	161 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu