Stødby Strandvej 43

Fritidshus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.378 kr/m².1.053.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStødby gns: 18.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk80 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.171.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,97 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 171.100 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 171.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt på tvangsauktion171.100 kr.
2017okt.Ejerskifte171.100 kr.
1986okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	60 m	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	135 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	76 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	56 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	70 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	337 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	329 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	531 m	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	901 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	250 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu