Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Stockflethsvej 3, st.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.076 kr/m².10.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStockflethsvej gns: 57.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.555.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,28 pct. siden aug. 2025
983k4,7M8,5M12,2M16,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202516.000.000 kr.I dag · vores estimat5.555.727 kr.Markedet · 19921.081.994 kr.Markedet · 1993982.727 kr.Markedet · 19941.059.826 kr.Markedet · 19951.083.787 kr.Markedet · 19961.219.729 kr.Markedet · 19971.306.771 kr.Markedet · 19981.873.196 kr.Markedet · 19992.219.571 kr.Markedet · 20002.141.820 kr.Markedet · 20012.385.342 kr.Markedet · 20022.873.201 kr.Markedet · 20032.836.200 kr.Markedet · 20043.321.940 kr.Markedet · 20053.592.357 kr.Markedet · 20065.559.115 kr.Markedet · 20074.926.023 kr.Markedet · 20084.356.012 kr.Markedet · 20093.345.412 kr.Markedet · 20103.797.085 kr.Markedet · 20114.252.181 kr.Markedet · 20124.049.409 kr.Markedet · 20134.567.586 kr.Markedet · 20145.053.000 kr.Markedet · 20155.370.361 kr.Markedet · 20165.784.870 kr.Markedet · 20176.387.807 kr.Markedet · 20186.813.400 kr.Markedet · 20196.776.562 kr.Markedet · 20207.213.239 kr.Markedet · 20218.390.262 kr.Markedet · 20229.033.460 kr.Markedet · 20237.775.752 kr.Markedet · 20248.677.305 kr.Markedet · 202510.137.296 kr.Markedet · 202612.011.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.555.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025aug.Ejerskifte16.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockflethsvej 5, 2.
2000 Frederiksberg
222 m²22 m02-07-202513.500.000 kr.60.811 kr./m²
Stockflethsvej 38, 2. tv
2000 Frederiksberg
111 m²454 m12-08-20256.505.000 kr.58.604 kr./m²
Stockflethsvej 9, st. tv
2000 Frederiksberg
99 m²57 m29-10-20246.600.000 kr.66.667 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg
162 m²473 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg
170 m²308 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²
Beringsvej 4, st.
2000 Frederiksberg
151 m²135 m28-11-202313.600.000 kr.90.066 kr./m²
Guldborgvej 27, 4. tv
2000 Frederiksberg
170 m²506 m03-06-202511.650.000 kr.68.529 kr./m²
Rolfsvej 37, 2. mf
2000 Frederiksberg
161 m²799 m17-10-202411.995.000 kr.74.503 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg
165 m²859 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²
Mariendalsvej 65, 2.
2000 Frederiksberg
160 m²892 m11-12-202511.350.000 kr.70.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden