Menu
For mæglere Log ind
Nordre Fasanvej 60, 4. 42
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 60, 4. 42

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
5686 m²
Bebygget areal
990 m²
Erhvervsareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.033 kr/m².4.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.613.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden sep. 2025
374k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat4.613.648 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993373.798 kr.Markedet · 1994403.124 kr.Markedet · 1995412.238 kr.Markedet · 1996463.946 kr.Markedet · 1997497.054 kr.Markedet · 1998712.504 kr.Markedet · 1999844.254 kr.Markedet · 2000814.680 kr.Markedet · 2001907.308 kr.Markedet · 20021.092.874 kr.Markedet · 20031.078.800 kr.Markedet · 20041.263.560 kr.Markedet · 20051.366.418 kr.Markedet · 20062.114.510 kr.Markedet · 20071.873.702 kr.Markedet · 20081.656.888 kr.Markedet · 20091.272.488 kr.Markedet · 20101.444.290 kr.Markedet · 20111.617.394 kr.Markedet · 20121.540.266 kr.Markedet · 20131.737.364 kr.Markedet · 20141.922.000 kr.Markedet · 20152.042.714 kr.Markedet · 20162.200.380 kr.Markedet · 20172.429.718 kr.Markedet · 20182.591.600 kr.Markedet · 20192.577.588 kr.Markedet · 20202.743.686 kr.Markedet · 20213.191.388 kr.Markedet · 20223.436.040 kr.Markedet · 20232.957.648 kr.Markedet · 20243.300.570 kr.Markedet · 20253.855.904 kr.Markedet · 20264.568.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 22
2000 Frederiksberg		62 m²0 m24-08-20264.650.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 21
2000 Frederiksberg		62 m²0 m24-04-20264.250.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 41
2000 Frederiksberg		62 m²0 m20-08-20253.800.000 kr.61.290 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 3. 33
2000 Frederiksberg		61 m²0 m05-10-20265.170.000 kr.84.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 43
2000 Frederiksberg		61 m²0 m15-04-20253.950.000 kr.64.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 1. 14
2000 Frederiksberg		61 m²0 m17-07-20243.250.000 kr.53.279 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 22
2000 Frederiksberg		61 m²18 m31-08-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 23
2000 Frederiksberg		61 m²18 m12-04-20264.995.000 kr.81.885 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 24
2000 Frederiksberg		61 m²18 m27-03-20265.150.000 kr.84.426 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 3. 33
2000 Frederiksberg		61 m²18 m24-03-20265.300.000 kr.86.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden