Prisvurdering · 7100 Vejle

Stjernevej 9, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 2715 m²
Bebygget areal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 13.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-45,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering941.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	25 m	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	60 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	382 m	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	468 m	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	502 m	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	373 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	374 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	374 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	374 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	374 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu