Menu
For mæglere Log ind
Stjernepladsen 5, 6. 1.
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Stjernepladsen 5, 6. 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
12
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
7856 m²
Bebygget areal
990 m²
Erhvervsareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.278 kr/m².3.069.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernepladsen gns: 34.239 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+49,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.731.740 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.798.000 kr / Estimat: 4.139.911 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernepladsen 3, 4. tv
9000 Aalborg		85 m²18 m14-10-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Stjernepladsen 3, 5. tv
9000 Aalborg		85 m²18 m27-11-20243.298.000 kr.38.800 kr./m²
Stjernepladsen 5, 4. 6
9000 Aalborg		100 m²0 m05-09-20243.172.500 kr.31.725 kr./m²
Stjernepladsen 5, 5. 6
9000 Aalborg		100 m²0 m05-09-20243.227.500 kr.32.275 kr./m²
Stjernepladsen 5, 2. 6
9000 Aalborg		100 m²0 m29-02-20243.050.000 kr.30.500 kr./m²
Stjernepladsen 3, 2. th
9000 Aalborg		102 m²18 m28-12-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Stjernepladsen 3, 3. th
9000 Aalborg		102 m²18 m02-11-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Stjernepladsen 3, 1. th
9000 Aalborg		102 m²18 m29-07-20253.125.000 kr.30.637 kr./m²
Stjernepladsen 5, 7. 2
9000 Aalborg		67 m²0 m14-10-20252.425.000 kr.36.194 kr./m²
Stjernepladsen 3, 5. th
9000 Aalborg		62 m²18 m22-10-20252.450.000 kr.39.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden