Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 70

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,20 pct. siden aug. 2008
352k724k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2008625.000 kr.I dag · vores estimat1.551.221 kr.Markedet · 1992497.995 kr.Markedet · 1993422.782 kr.Markedet · 1994581.702 kr.Markedet · 1995516.901 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997602.252 kr.Markedet · 1998626.775 kr.Markedet · 1999684.452 kr.Markedet · 2000579.510 kr.Markedet · 2001532.245 kr.Markedet · 20021.511.384 kr.Markedet · 2003966.535 kr.Markedet · 2004790.353 kr.Markedet · 2005854.743 kr.Markedet · 2006994.346 kr.Markedet · 2007961.603 kr.Markedet · 20081.003.799 kr.Markedet · 2009999.141 kr.Markedet · 20101.030.103 kr.Markedet · 20111.064.353 kr.Markedet · 2012948.177 kr.Markedet · 20131.016.266 kr.Markedet · 2014828.850 kr.Markedet · 20151.331.640 kr.Markedet · 2016945.848 kr.Markedet · 20171.033.254 kr.Markedet · 20181.101.069 kr.Markedet · 20191.001.196 kr.Markedet · 2020832.412 kr.Markedet · 20211.230.123 kr.Markedet · 20221.293.691 kr.Markedet · 20231.262.181 kr.Markedet · 20241.355.615 kr.Markedet · 20251.580.706 kr.Markedet · 20261.447.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet625.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²318 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²258 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²353 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²285 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²200 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²174 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²102 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²294 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²163 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
A D Jørgensensgade 9
6300 Gråsten		139 m²678 m04-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden