Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 40

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden maj 2011
352k724k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat1.651.206 kr.Markedet · 1992497.995 kr.Markedet · 1993422.782 kr.Markedet · 1994581.702 kr.Markedet · 1995516.901 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997602.252 kr.Markedet · 1998626.775 kr.Markedet · 1999684.452 kr.Markedet · 2000579.510 kr.Markedet · 2001532.245 kr.Markedet · 20021.511.384 kr.Markedet · 2003966.535 kr.Markedet · 2004790.353 kr.Markedet · 2005854.743 kr.Markedet · 2006994.346 kr.Markedet · 2007961.603 kr.Markedet · 20081.003.799 kr.Markedet · 2009999.141 kr.Markedet · 20101.030.103 kr.Markedet · 20111.064.353 kr.Markedet · 2012948.177 kr.Markedet · 20131.016.266 kr.Markedet · 2014828.850 kr.Markedet · 20151.331.640 kr.Markedet · 2016945.848 kr.Markedet · 20171.033.254 kr.Markedet · 20181.101.069 kr.Markedet · 20191.001.196 kr.Markedet · 2020832.412 kr.Markedet · 20211.230.123 kr.Markedet · 20221.293.691 kr.Markedet · 20231.262.181 kr.Markedet · 20241.355.615 kr.Markedet · 20251.580.706 kr.Markedet · 20261.447.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²103 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²134 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²145 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²187 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²145 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²64 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²122 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²137 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²377 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
A D Jørgensensgade 9
6300 Gråsten		139 m²588 m04-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden