Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 34

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.134.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,33 pct. siden jul. 1992
251k803k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat2.134.165 kr.Markedet · 1992665.205 kr.Markedet · 1993564.738 kr.Markedet · 1994777.018 kr.Markedet · 1995690.459 kr.Markedet · 1996823.500 kr.Markedet · 1997804.468 kr.Markedet · 1998837.225 kr.Markedet · 1999914.268 kr.Markedet · 2000774.090 kr.Markedet · 2001710.955 kr.Markedet · 20022.018.856 kr.Markedet · 20031.291.065 kr.Markedet · 20041.055.727 kr.Markedet · 20051.141.737 kr.Markedet · 20061.328.214 kr.Markedet · 20071.284.477 kr.Markedet · 20081.340.841 kr.Markedet · 20091.334.619 kr.Markedet · 20101.375.977 kr.Markedet · 20111.421.727 kr.Markedet · 20121.266.543 kr.Markedet · 20131.357.494 kr.Markedet · 20141.107.150 kr.Markedet · 20151.778.760 kr.Markedet · 20161.263.432 kr.Markedet · 20171.380.186 kr.Markedet · 20181.470.771 kr.Markedet · 20191.337.364 kr.Markedet · 2020924.333 kr.Markedet · 20211.643.157 kr.Markedet · 20221.728.069 kr.Markedet · 20231.685.979 kr.Markedet · 20241.810.785 kr.Markedet · 20252.111.454 kr.Markedet · 20261.933.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²165 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²93 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²141 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²97 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²173 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²164 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²225 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²194 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²356 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²636 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden