Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 28

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,37 pct. siden maj 2012
436k898k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.440.000 kr.31. dec. 2020835.801 kr.I dag · vores estimat2.025.693 kr.Markedet · 1992617.950 kr.Markedet · 1993524.620 kr.Markedet · 1994721.820 kr.Markedet · 1995641.410 kr.Markedet · 1996765.000 kr.Markedet · 1997747.320 kr.Markedet · 1998777.750 kr.Markedet · 1999849.320 kr.Markedet · 2000719.100 kr.Markedet · 2001660.450 kr.Markedet · 20021.875.440 kr.Markedet · 20031.199.350 kr.Markedet · 2004980.730 kr.Markedet · 20051.060.630 kr.Markedet · 20061.233.860 kr.Markedet · 20071.193.230 kr.Markedet · 20081.245.590 kr.Markedet · 20091.239.810 kr.Markedet · 20101.278.230 kr.Markedet · 20111.320.730 kr.Markedet · 20121.176.570 kr.Markedet · 20131.261.060 kr.Markedet · 20141.028.500 kr.Markedet · 20151.652.400 kr.Markedet · 20161.173.680 kr.Markedet · 20171.282.140 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.242.360 kr.Markedet · 20201.032.920 kr.Markedet · 20211.526.430 kr.Markedet · 20221.605.310 kr.Markedet · 20231.566.210 kr.Markedet · 20241.682.150 kr.Markedet · 20251.961.460 kr.Markedet · 20261.795.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
835.801 kr.
I dag · vores estimat
2.025.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte835.801 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²123 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²193 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²119 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²78 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²175 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²225 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²205 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²159 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²365 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²624 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden