Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 25

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,63 pct. siden jan. 1996
213k680k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996625.000 kr.I dag · vores estimat1.860.189 kr.Markedet · 1992563.425 kr.Markedet · 1993478.330 kr.Markedet · 1994658.130 kr.Markedet · 1995584.815 kr.Markedet · 1996697.500 kr.Markedet · 1997681.380 kr.Markedet · 1998709.125 kr.Markedet · 1999774.380 kr.Markedet · 2000655.650 kr.Markedet · 2001602.175 kr.Markedet · 20021.709.960 kr.Markedet · 20031.093.525 kr.Markedet · 2004894.195 kr.Markedet · 2005967.045 kr.Markedet · 20061.124.990 kr.Markedet · 20071.087.945 kr.Markedet · 20081.135.685 kr.Markedet · 20091.130.415 kr.Markedet · 20101.165.445 kr.Markedet · 20111.204.195 kr.Markedet · 20121.072.755 kr.Markedet · 20131.149.790 kr.Markedet · 2014937.750 kr.Markedet · 20151.506.600 kr.Markedet · 20161.070.120 kr.Markedet · 20171.169.010 kr.Markedet · 20181.245.735 kr.Markedet · 20191.132.740 kr.Markedet · 2020782.905 kr.Markedet · 20211.391.745 kr.Markedet · 20221.463.665 kr.Markedet · 20231.428.015 kr.Markedet · 20241.533.725 kr.Markedet · 20251.788.390 kr.Markedet · 20261.637.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²82 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²71 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²55 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²162 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²188 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²100 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²111 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²32 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²505 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²404 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden