Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 18

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden jun. 2012
311k639k968k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat1.303.780 kr.Markedet · 1992439.835 kr.Markedet · 1993373.406 kr.Markedet · 1994513.766 kr.Markedet · 1995456.533 kr.Markedet · 1996544.500 kr.Markedet · 1997531.916 kr.Markedet · 1998553.575 kr.Markedet · 1999604.516 kr.Markedet · 2000511.830 kr.Markedet · 2001470.085 kr.Markedet · 20021.334.872 kr.Markedet · 2003853.655 kr.Markedet · 2004698.049 kr.Markedet · 2005754.919 kr.Markedet · 2006878.218 kr.Markedet · 2007849.299 kr.Markedet · 2008886.567 kr.Markedet · 2009882.453 kr.Markedet · 2010909.799 kr.Markedet · 2011940.049 kr.Markedet · 2012837.441 kr.Markedet · 2013897.578 kr.Markedet · 2014732.050 kr.Markedet · 20151.176.120 kr.Markedet · 2016835.384 kr.Markedet · 2017912.582 kr.Markedet · 2018972.477 kr.Markedet · 2019884.268 kr.Markedet · 2020735.196 kr.Markedet · 20211.086.459 kr.Markedet · 20221.142.603 kr.Markedet · 20231.114.773 kr.Markedet · 20241.197.295 kr.Markedet · 20251.396.098 kr.Markedet · 20261.278.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²277 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²230 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²112 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²267 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²140 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²179 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²253 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjernevej 1
6300 Gråsten		127 m²776 m07-02-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²511 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Teglkrogen 5
6300 Gråsten		117 m²1,1 km16-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden