Stjernebakken 20

Villa · 168 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.071 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.506 kr/m².4.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernebakken gns: 25.490 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+40,40 pct.
3Vores vurdering4.162.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.505.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernebakken 16 4200 Slagelse	160 m²	76 m	29-06-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	229 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	137 m	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²
Stjernebakken 83 4200 Slagelse	255 m²	169 m	28-04-2025	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Frodesvej 2 4200 Slagelse	164 m²	114 m	14-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	122 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Signesvej 19 4200 Slagelse	166 m²	268 m	31-10-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Roarsvej 31 4200 Slagelse	167 m²	318 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Sagavej 31 4200 Slagelse	173 m²	152 m	21-02-2024	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Thyrasvej 7 4200 Slagelse	167 m²	406 m	11-11-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu