Stjærvej 19, Storring

Villa · 166 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.250 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.695 kr/m².3.147.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.255.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninghøj 7, Storring 8464 Galten	189 m²	453 m	12-04-2025	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	325 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	1,8 km	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	2,0 km	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	309 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	2,0 km	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	2,1 km	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	1,6 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	2,0 km	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	2,3 km	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu