Stjærvej 11, Storring

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².3.516.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.458.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,11 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
4. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.021.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.021.000 kr.
2021majEjerskifte1.500.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	159 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	343 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	415 m	13-07-2026	4.798.000 kr.	22.632 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	415 m	19-03-2024	4.200.000 kr.	19.811 kr./m²
Dronninghøj 7, Storring 8464 Galten	189 m²	425 m	12-04-2025	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	1,8 km	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	2,0 km	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	2,1 km	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²
Bjarkevej 10A, Skovby 8464 Galten	196 m²	1,9 km	10-04-2025	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Agervangen 25, Skovby 8464 Galten	211 m²	2,0 km	20-10-2024	2.998.000 kr.	14.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu