Stivangen 52

Villa · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 616 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.373.750 kr.
2Vores vurdering1.704.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
4. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.835.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.045.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stivangen 36 4660 Store Heddinge	104 m²	50 m	21-04-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	653 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	661 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	669 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	775 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	783 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	854 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	872 m	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	876 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	954 m	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu