Stisager 88B

Rækkehus · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 150 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.866 kr/m².4.866.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStisager gns: 40.254 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.643 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.776.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 972.500 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 237.200 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte4.150.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011237.200 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011972.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stisager 9B 2600 Glostrup	150 m²	102 m	17-06-2026	6.710.000 kr.	44.733 kr./m²
Stisager 1B 2600 Glostrup	132 m²	72 m	18-08-2025	6.750.000 kr.	51.136 kr./m²
Stisager 16 2600 Glostrup	118 m²	108 m	12-03-2024	4.275.000 kr.	36.229 kr./m²
Stisager 10 2600 Glostrup	118 m²	137 m	15-11-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Stisager 54 2600 Glostrup	110 m²	54 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Stisager 40 2600 Glostrup	110 m²	61 m	05-02-2025	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Stisager 64 2600 Glostrup	104 m²	32 m	15-07-2026	4.750.000 kr.	45.673 kr./m²
Stisager 70 2600 Glostrup	104 m²	43 m	31-08-2025	4.225.000 kr.	40.625 kr./m²
Stisager 42 2600 Glostrup	104 m²	63 m	23-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Bovneager 21 2600 Glostrup	135 m²	135 m	21-09-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu