Stisager 11B

Rækkehus · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.826 kr/m².4.665.100 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering5.787.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,90 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.787.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stisager 1B 2600 Glostrup	132 m²	25 m	18-08-2025	6.750.000 kr.	51.136 kr./m²
Stisager 16 2600 Glostrup	118 m²	67 m	12-03-2024	4.275.000 kr.	36.229 kr./m²
Stisager 10 2600 Glostrup	118 m²	87 m	15-11-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Stisager 40 2600 Glostrup	110 m²	55 m	05-02-2025	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Stisager 54 2600 Glostrup	110 m²	87 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Stisager 42 2600 Glostrup	104 m²	60 m	23-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Stisager 70 2600 Glostrup	104 m²	100 m	31-08-2025	4.225.000 kr.	40.625 kr./m²
Bovneager 13 2600 Glostrup	135 m²	122 m	13-05-2025	4.651.000 kr.	34.452 kr./m²
Bovneager 21 2600 Glostrup	135 m²	122 m	21-09-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Bovneager 15 2600 Glostrup	135 m²	151 m	20-07-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu