Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stillingevej 73

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.558 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².1.647.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 13.790 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.861.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillingevej 114
4200 Slagelse		126 m²120 m17-02-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Stillingevej 74
4200 Slagelse		130 m²2,1 km07-02-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Stillingevej 106
4200 Slagelse		86 m²109 m25-02-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Stillingevej 122
4200 Slagelse		84 m²139 m25-04-20241.302.000 kr.15.500 kr./m²
Stillingevej 110
4200 Slagelse		79 m²111 m02-04-20241.085.000 kr.13.734 kr./m²
Stillingevej 120
4200 Slagelse		79 m²138 m09-09-20241.200.000 kr.15.190 kr./m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²3,8 km10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Drøsselbjergvej 46
4200 Slagelse		119 m²913 m10-04-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Havremarken 1
4200 Slagelse		135 m²1,6 km08-04-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Stillinge Strandvej 3
4200 Slagelse		95 m²209 m04-11-20242.173.750 kr.22.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden