Stillingevej 60

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.922 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.784 kr/m².2.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 12.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.136.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,43 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2001 · Alm. Salg: 592.439 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg592.439 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	199 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	1,5 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	2,2 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	189 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	477 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	541 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	647 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	713 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	678 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	89 m	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu