Stillingevej 32A

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 9.997 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 9997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 12.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.265.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,69 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006jul.Ejerandel overdraget
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	1,2 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	3,1 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Stillingevej 35 4200 Slagelse	79 m²	846 m	19-09-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	987 m	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Grønhøjvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	1,0 km	03-06-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	1,3 km	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	860 m	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	877 m	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	1,3 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Fuglagervej 10, Øster Stillinge 4200 Slagelse	149 m²	915 m	18-03-2024	1.970.000 kr.	13.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu