Stilling Landevej 36, Stilling

Landejendom · 185 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.266 kr/m².6.423.385 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.514.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,39 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
16. maj 2016 · Alm. Salg: 1.297.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.514.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.297.000 kr.
feb.Ejerskifte3.295.000 kr.
1974Ombygning
1973dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	2,5 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	4,9 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	3,6 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	6,1 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	6,3 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	5,2 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	6,3 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	5,0 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	6,9 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	6,6 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu