Stilbjergvej 4B

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 19.845 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 19845 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.895 kr/m².3.309.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.067.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,31 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 366.667 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg366.667 kr.
1989jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	1,7 km	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	1,8 km	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	1,9 km	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	2,1 km	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	1,8 km	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	1,8 km	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	2,3 km	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	1,7 km	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Hybenvej 4 7190 Billund	187 m²	1,9 km	05-10-2025	3.295.000 kr.	17.620 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	1,7 km	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu