Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Stihøjvej 53

Fritidshus · 65 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.552 kr/m².1.860.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStihøjvej gns: 24.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 42.660 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden feb. 2025
132k902k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.620.000 kr.I dag · vores estimat1.977.078 kr.Markedet · 1992268.450 kr.Markedet · 1993203.580 kr.Markedet · 1994197.730 kr.Markedet · 1995326.950 kr.Markedet · 1996266.955 kr.Markedet · 1997256.360 kr.Markedet · 1998279.305 kr.Markedet · 1999449.150 kr.Markedet · 2000367.120 kr.Markedet · 2001457.275 kr.Markedet · 2002433.355 kr.Markedet · 2003678.990 kr.Markedet · 2004902.980 kr.Markedet · 20051.206.530 kr.Markedet · 20061.211.080 kr.Markedet · 20071.062.490 kr.Markedet · 20081.239.030 kr.Markedet · 2009829.920 kr.Markedet · 20101.280.305 kr.Markedet · 2011957.905 kr.Markedet · 20121.094.730 kr.Markedet · 20131.026.285 kr.Markedet · 20141.023.750 kr.Markedet · 20151.081.470 kr.Markedet · 2016669.110 kr.Markedet · 2017847.860 kr.Markedet · 2018938.860 kr.Markedet · 2019999.635 kr.Markedet · 20201.300.000 kr.Markedet · 20211.748.695 kr.Markedet · 20222.600.000 kr.Markedet · 20231.814.865 kr.Markedet · 20241.895.205 kr.Markedet · 20252.325.700 kr.Markedet · 20262.419.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stihøjvej 36
4540 Fårevejle		66 m²188 m02-07-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Stihøjvej 9
4540 Fårevejle		67 m²728 m24-07-20241.149.000 kr.17.149 kr./m²
Stihøjvej 26
4540 Fårevejle		83 m²53 m10-12-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Stihøjvej 45
4540 Fårevejle		40 m²132 m27-12-20241.240.000 kr.31.000 kr./m²
Elverstien 1, Kårup
4540 Fårevejle		64 m²240 m07-08-20252.300.000 kr.35.938 kr./m²
Nissestien 25, Kårup
4540 Fårevejle		67 m²345 m24-07-20252.735.000 kr.40.821 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup
4540 Fårevejle		67 m²519 m03-11-20251.900.000 kr.28.358 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup
4540 Fårevejle		62 m²490 m19-11-20231.615.000 kr.26.048 kr./m²
Nissestien 19, Kårup
4540 Fårevejle		71 m²276 m16-03-20252.165.000 kr.30.493 kr./m²
Truntestien 33, Kårup
4540 Fårevejle		68 m²777 m27-02-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden