Stigsager 1B

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.239.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.251.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
23. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2015Ombygning
2009majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	118 m	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	29 m	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	24 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	75 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tværstenen 7 4281 Gørlev	117 m²	417 m	22-09-2025	995.000 kr.	8.504 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	310 m	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	233 m	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	460 m	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	245 m	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	264 m	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu