Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Stigsager 13

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.623 kr/m².1.141.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStigsager gns: 11.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden apr. 2026
163k583k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.127.211 kr.Markedet · 1992193.890 kr.Markedet · 1993400.200 kr.Markedet · 1994480.930 kr.Markedet · 1995326.715 kr.Markedet · 1996340.515 kr.Markedet · 1997608.005 kr.Markedet · 1998526.470 kr.Markedet · 1999495.650 kr.Markedet · 2000426.765 kr.Markedet · 20011.027.870 kr.Markedet · 2002533.140 kr.Markedet · 20031.386.325 kr.Markedet · 2004933.915 kr.Markedet · 2005684.595 kr.Markedet · 20061.047.305 kr.Markedet · 20071.248.210 kr.Markedet · 20081.275.120 kr.Markedet · 20091.025.685 kr.Markedet · 20101.014.990 kr.Markedet · 20111.360.220 kr.Markedet · 2012958.295 kr.Markedet · 2013913.560 kr.Markedet · 20141.051.905 kr.Markedet · 2015163.415 kr.Markedet · 2016728.525 kr.Markedet · 2017993.025 kr.Markedet · 2018719.095 kr.Markedet · 20191.013.610 kr.Markedet · 20201.186.455 kr.Markedet · 20211.366.315 kr.Markedet · 20221.232.110 kr.Markedet · 20231.076.745 kr.Markedet · 20241.288.000 kr.Markedet · 20251.121.825 kr.Markedet · 20261.421.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 4
4281 Gørlev		91 m²109 m20-05-20241.045.000 kr.11.484 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²98 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²43 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²360 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²226 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²358 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Solvangen 23B
4281 Gørlev		110 m²477 m18-03-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²154 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²176 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Birketoften 8B
4281 Gørlev		105 m²213 m15-08-2025853.500 kr.8.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden