Stevneskovvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².2.170.155 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.346.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,19 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte700.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	51 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	407 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	180 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	435 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	521 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	278 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	568 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	648 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	700 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	237 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu