Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrupvej 97, Stestrup

Villa · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².2.315.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden jan. 2026
220k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820132017202120253. jan. 20262.445.000 kr.I dag · vores estimat2.209.398 kr.Markedet · 1992756.875 kr.Markedet · 1993692.000 kr.Markedet · 1994634.737 kr.Markedet · 1995775.732 kr.Markedet · 1996699.785 kr.Markedet · 1997976.066 kr.Markedet · 19981.175.708 kr.Markedet · 1999747.706 kr.Markedet · 2000720.199 kr.Markedet · 20011.454.238 kr.Markedet · 20021.918.397 kr.Markedet · 20031.745.916 kr.Markedet · 2004398.938 kr.Markedet · 2005220.229 kr.Markedet · 20062.250.211 kr.Markedet · 20072.647.938 kr.Markedet · 20082.774.574 kr.Markedet · 20092.485.491 kr.Markedet · 20101.235.739 kr.Markedet · 20121.618.415 kr.Markedet · 20131.401.127 kr.Markedet · 20141.458.563 kr.Markedet · 20151.191.105 kr.Markedet · 20161.695.400 kr.Markedet · 20171.916.148 kr.Markedet · 20181.917.186 kr.Markedet · 20191.358.742 kr.Markedet · 20202.382.383 kr.Markedet · 20213.075.248 kr.Markedet · 20222.239.485 kr.Markedet · 20231.929.642 kr.Markedet · 20242.113.368 kr.Markedet · 20252.716.965 kr.Markedet · 20262.626.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²1,8 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,8 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,7 km04-10-20251.720.000 kr.10.238 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²2,0 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²2,1 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²2,0 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²2,6 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²2,1 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²2,1 km21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²1,8 km04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden