Stestrupvej 86B, Stestrup

Villa · 290 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.292 m², 13 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 117 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².2.380.000 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.148.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,91 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, andet1.197.500 kr.
2009Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	256 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	14.133 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup	162 m²	1,5 km	22-11-2024	4.620.000 kr.	28.519 kr./m²
Agerupvej 40, Agerup 4360 Kirke Eskilstrup	315 m²	873 m	12-06-2025	2.445.000 kr.	7.762 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup 4360 Kirke Eskilstrup	196 m²	2,1 km	21-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	1,6 km	04-10-2025	1.720.000 kr.	10.238 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	1,8 km	07-08-2024	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup	175 m²	1,9 km	24-04-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	1,9 km	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	1,9 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	2,4 km	29-10-2025	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu