Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrupvej 86A, Stestrup

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.010 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden nov. 2023
258k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201320172021202530. nov. 20232.775.000 kr.I dag · vores estimat2.792.059 kr.Markedet · 1992888.125 kr.Markedet · 1993812.000 kr.Markedet · 1994744.807 kr.Markedet · 1995910.252 kr.Markedet · 1996821.135 kr.Markedet · 19971.145.326 kr.Markedet · 19981.379.588 kr.Markedet · 1999877.366 kr.Markedet · 2000845.089 kr.Markedet · 20011.706.418 kr.Markedet · 20022.251.067 kr.Markedet · 20032.048.676 kr.Markedet · 2004468.118 kr.Markedet · 2005258.419 kr.Markedet · 20062.640.421 kr.Markedet · 20073.107.118 kr.Markedet · 20083.255.714 kr.Markedet · 20092.916.501 kr.Markedet · 20101.450.029 kr.Markedet · 20121.899.065 kr.Markedet · 20131.644.097 kr.Markedet · 20141.711.493 kr.Markedet · 20151.397.655 kr.Markedet · 20161.989.400 kr.Markedet · 20172.248.428 kr.Markedet · 20182.249.646 kr.Markedet · 20191.594.362 kr.Markedet · 20202.795.513 kr.Markedet · 20213.608.528 kr.Markedet · 20222.627.835 kr.Markedet · 20232.264.262 kr.Markedet · 20242.479.848 kr.Markedet · 20253.188.115 kr.Markedet · 20263.081.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²281 m01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²1,5 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,6 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²2,1 km21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,8 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,6 km04-10-20251.720.000 kr.10.238 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²1,9 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²1,8 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²1,8 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²2,4 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden