Stestrupvej 84, Stestrup

Villa · 217 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.010 kr/m².2.320.500 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.416.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	316 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	14.133 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup	162 m²	1,5 km	22-11-2024	4.620.000 kr.	28.519 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	1,5 km	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup 4360 Kirke Eskilstrup	196 m²	2,1 km	21-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	1,7 km	07-08-2024	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	1,6 km	04-10-2025	1.720.000 kr.	10.238 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup	175 m²	1,9 km	24-04-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	1,8 km	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	1,8 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	2,4 km	29-10-2025	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu