Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrupvej 169, Stestrup

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.999 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².2.358.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,18 pct. siden jan. 2019
165k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201320172021202520. jan. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.886.191 kr.Markedet · 1992568.750 kr.Markedet · 1993520.000 kr.Markedet · 1994476.970 kr.Markedet · 1995582.920 kr.Markedet · 1996525.850 kr.Markedet · 1997733.460 kr.Markedet · 1998883.480 kr.Markedet · 1999561.860 kr.Markedet · 2000541.190 kr.Markedet · 20011.092.780 kr.Markedet · 20021.441.570 kr.Markedet · 20031.311.960 kr.Markedet · 2004299.780 kr.Markedet · 2005165.490 kr.Markedet · 20061.690.910 kr.Markedet · 20071.989.780 kr.Markedet · 20082.084.940 kr.Markedet · 20091.867.710 kr.Markedet · 2010928.590 kr.Markedet · 20121.216.150 kr.Markedet · 20131.052.870 kr.Markedet · 20141.096.030 kr.Markedet · 2015895.050 kr.Markedet · 20161.274.000 kr.Markedet · 20171.439.880 kr.Markedet · 20181.440.660 kr.Markedet · 20191.021.020 kr.Markedet · 20201.790.230 kr.Markedet · 20212.310.880 kr.Markedet · 20221.682.850 kr.Markedet · 20231.450.020 kr.Markedet · 20241.588.080 kr.Markedet · 20252.041.650 kr.Markedet · 20261.973.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²3,4 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,7 km01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²3,4 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Eliasmindevej 19
4360 Kirke Eskilstrup		130 m²3,2 km01-03-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²3,3 km19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²3,3 km18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²3,3 km22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²3,3 km07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²3,6 km26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²3,2 km04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden