Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrupvej 142, Stestrup

Villa · 178 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.427 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.010 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.198.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden jan. 2011
227k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat2.198.402 kr.Markedet · 1992778.750 kr.Markedet · 1993712.000 kr.Markedet · 1994653.082 kr.Markedet · 1995798.152 kr.Markedet · 1996720.010 kr.Markedet · 19971.004.276 kr.Markedet · 19981.209.688 kr.Markedet · 1999769.316 kr.Markedet · 2000741.014 kr.Markedet · 20011.496.268 kr.Markedet · 20021.973.842 kr.Markedet · 20031.796.376 kr.Markedet · 2004410.468 kr.Markedet · 2005226.594 kr.Markedet · 20062.315.246 kr.Markedet · 20072.724.468 kr.Markedet · 20082.854.764 kr.Markedet · 20092.557.326 kr.Markedet · 20101.271.454 kr.Markedet · 20121.665.190 kr.Markedet · 20131.441.622 kr.Markedet · 20141.500.718 kr.Markedet · 20151.225.530 kr.Markedet · 20161.744.400 kr.Markedet · 20171.971.528 kr.Markedet · 20181.972.596 kr.Markedet · 20191.398.012 kr.Markedet · 20202.451.238 kr.Markedet · 20213.164.128 kr.Markedet · 20222.304.210 kr.Markedet · 20231.985.412 kr.Markedet · 20242.174.448 kr.Markedet · 20252.795.490 kr.Markedet · 20262.702.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,2 km01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²2,7 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²2,7 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²1,6 km21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²2,6 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²2,6 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²2,8 km04-10-20251.720.000 kr.10.238 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²2,9 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²2,6 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²2,7 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden