Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrup Oldvej 77, Stestrup

Landejendom · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 42.119 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
42119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.764 kr/m².9.800.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.564.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden okt. 2021
1,2M5,9M10,6M15,3M20,0M19922000200520092013201620192023202631. okt. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat4.564.611 kr.Markedet · 19921.781.655 kr.Markedet · 19971.547.545 kr.Markedet · 19982.344.790 kr.Markedet · 20001.762.385 kr.Markedet · 20033.116.000 kr.Markedet · 20041.912.855 kr.Markedet · 20055.307.245 kr.Markedet · 20063.751.295 kr.Markedet · 20079.897.400 kr.Markedet · 20094.899.705 kr.Markedet · 20113.101.650 kr.Markedet · 20121.995.060 kr.Markedet · 20132.607.395 kr.Markedet · 20144.973.300 kr.Markedet · 20152.342.945 kr.Markedet · 20162.250.080 kr.Markedet · 20173.117.640 kr.Markedet · 20182.951.385 kr.Markedet · 20192.308.300 kr.Markedet · 20204.743.085 kr.Markedet · 20215.468.375 kr.Markedet · 20239.002.985 kr.Markedet · 20245.060.220 kr.Markedet · 20255.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²321 m28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²587 m25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²763 m02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²3,8 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²3,0 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²3,5 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Borgergade 15A
4360 Kirke Eskilstrup		110 m²3,7 km15-07-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden