Stenvej 7, Sæd

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.104.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.233.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,54 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 159.451 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt på tvangsauktion159.451 kr.
2007majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	369 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	3,4 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	3,9 km	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	3,9 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Carstensgade 72 6270 Tønder	109 m²	4,2 km	06-05-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	3,9 km	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,9 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	3,6 km	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	3,6 km	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	4,2 km	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu