Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Stenvangen 13

Villa · 155 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.267 kr/m².2.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenvangen gns: 27.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.123.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden apr. 2021
224k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20214.200.000 kr.29. mar. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat4.123.960 kr.Markedet · 1992244.590 kr.Markedet · 1993791.740 kr.Markedet · 1994779.495 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996525.140 kr.Markedet · 1997657.975 kr.Markedet · 1998753.920 kr.Markedet · 1999927.210 kr.Markedet · 20001.155.835 kr.Markedet · 2001814.060 kr.Markedet · 20021.005.485 kr.Markedet · 20031.328.505 kr.Markedet · 20041.562.245 kr.Markedet · 20051.478.545 kr.Markedet · 20062.196.970 kr.Markedet · 20072.046.930 kr.Markedet · 20081.418.095 kr.Markedet · 20091.386.475 kr.Markedet · 20102.448.535 kr.Markedet · 20111.640.675 kr.Markedet · 20121.845.275 kr.Markedet · 20131.006.725 kr.Markedet · 20142.346.545 kr.Markedet · 20151.638.195 kr.Markedet · 20161.689.035 kr.Markedet · 20172.355.845 kr.Markedet · 20182.591.290 kr.Markedet · 20192.521.695 kr.Markedet · 20202.697.465 kr.Markedet · 20213.095.505 kr.Markedet · 20223.346.140 kr.Markedet · 20233.081.090 kr.Markedet · 20243.210.515 kr.Markedet · 20252.976.000 kr.Markedet · 20263.844.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
29. mar. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²460 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²527 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²612 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²591 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²566 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²102 m15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Højlundvej 24
8462 Harlev J		149 m²535 m03-03-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Mergelmarken 7
8462 Harlev J		170 m²77 m16-06-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup
8462 Harlev J		150 m²662 m15-07-20253.825.000 kr.25.500 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²351 m05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden