Stenvænget 4, Gadevang

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 145 m².4.945.950 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.386.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 9, Gadevang 3400 Hillerød	126 m²	61 m	26-05-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	266 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang 3400 Hillerød	146 m²	199 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	29.110 kr./m²
Elmebakken 1, Gadevang 3400 Hillerød	138 m²	188 m	07-02-2024	4.475.000 kr.	32.428 kr./m²
Gribskovvænget 6, Gadevang 3400 Hillerød	135 m²	188 m	02-08-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Bøgekrogen 2, Gadevang 3400 Hillerød	143 m²	690 m	24-11-2024	4.060.000 kr.	28.392 kr./m²
Hovmosevej 15, Gadevang 3400 Hillerød	149 m²	629 m	15-04-2026	6.750.000 kr.	45.302 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang 3400 Hillerød	132 m²	156 m	29-08-2025	6.525.000 kr.	49.432 kr./m²
Kulsvier Huse 7, Gadevang 3400 Hillerød	156 m²	321 m	29-11-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang 3400 Hillerød	134 m²	323 m	16-07-2025	5.795.000 kr.	43.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu