Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenvænget 3, Fensmark

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 120 m².1.972.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,17 pct. siden jul. 2017
197k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.200.000 kr.31. mar. 2019582.462 kr.I dag · vores estimat2.086.197 kr.Markedet · 1992527.640 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995525.120 kr.Markedet · 1996516.480 kr.Markedet · 1997709.080 kr.Markedet · 1998628.320 kr.Markedet · 1999641.880 kr.Markedet · 2000962.160 kr.Markedet · 2001835.200 kr.Markedet · 2002950.040 kr.Markedet · 2003824.640 kr.Markedet · 2004921.600 kr.Markedet · 2005812.520 kr.Markedet · 20061.166.640 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.685.400 kr.Markedet · 20091.227.720 kr.Markedet · 20101.135.560 kr.Markedet · 2011955.200 kr.Markedet · 20121.366.080 kr.Markedet · 20131.250.040 kr.Markedet · 2014923.040 kr.Markedet · 20151.706.640 kr.Markedet · 20161.021.320 kr.Markedet · 20171.268.160 kr.Markedet · 20181.237.080 kr.Markedet · 20191.282.200 kr.Markedet · 20201.339.800 kr.Markedet · 20211.480.920 kr.Markedet · 20221.690.920 kr.Markedet · 20231.672.080 kr.Markedet · 20241.538.520 kr.Markedet · 20251.783.320 kr.Markedet · 20261.996.800 kr.Markedet · 20271.867.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
582.462 kr.
I dag · vores estimat
2.086.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte582.462 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²43 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²189 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²221 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²223 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²335 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²304 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²368 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²179 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²169 m20-06-20263.038.000 kr.23.921 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²152 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden