Stenvænget 26, Gadevang

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.391 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 3391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 178 m².6.071.580 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.749.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,17 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.749.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1996Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	98 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Stenvænget 9, Gadevang 3400 Hillerød	126 m²	107 m	26-05-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	380 m	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	490 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang 3400 Hillerød	176 m²	533 m	28-04-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	281 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Skovkæret 14, Gadevang 3400 Hillerød	184 m²	506 m	29-03-2025	5.995.000 kr.	32.582 kr./m²
Kulsvier Huse 3, Gadevang 3400 Hillerød	160 m²	298 m	29-07-2026	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	125 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	949 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu