Stenvænget 17, Gadevang

Villa · 276 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 20.737 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 20737 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 276 m².9.414.360 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.682.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.682.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1980Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	84 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	147 m	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	305 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang 3400 Hillerød	250 m²	542 m	07-02-2024	6.450.000 kr.	25.800 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	553 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	398 m	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	79 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	405 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	526 m	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	488 m	17-04-2024	6.975.000 kr.	34.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu