Stenvænget 13, Gadevang

Villa · 341 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 1.726 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 341 m².11.631.510 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering8.466.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,77 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
7. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.466.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, andet3.750.000 kr.
2016okt.Ejerskifte3.750.000 kr.
2007Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	160 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	138 m	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	340 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang 3400 Hillerød	250 m²	631 m	07-02-2024	6.450.000 kr.	25.800 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	367 m	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	645 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	139 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	448 m	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	470 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	422 m	17-04-2024	6.975.000 kr.	34.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu