Stenvænget 12, Gadevang

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 110 m².3.752.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.851.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,15 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 910.261 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte910.261 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1988majEjerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 9, Gadevang 3400 Hillerød	126 m²	92 m	26-05-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	293 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang 3400 Hillerød	108 m²	293 m	31-05-2024	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Gadevangsvej 117 3400 Hillerød	107 m²	313 m	07-10-2026	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Kulsvier Huse 4, Gadevang 3400 Hillerød	106 m²	387 m	11-12-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	96 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Rosenhøj 7, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	141 m	18-07-2024	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang 3400 Hillerød	102 m²	557 m	31-08-2026	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang 3400 Hillerød	102 m²	557 m	25-09-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang 3400 Hillerød	124 m²	122 m	14-03-2025	5.195.000 kr.	41.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu