Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stenvad Bygade 66

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.315.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvad gns: 3.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-87,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,25 pct. siden jun. 2026
155k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat1.104.993 kr.Markedet · 1992330.336 kr.Markedet · 1993366.152 kr.Markedet · 1994397.676 kr.Markedet · 1995556.036 kr.Markedet · 1996484.848 kr.Markedet · 1997620.416 kr.Markedet · 1998522.884 kr.Markedet · 1999458.504 kr.Markedet · 2000363.340 kr.Markedet · 2001154.808 kr.Markedet · 2002458.208 kr.Markedet · 2003404.632 kr.Markedet · 2004676.064 kr.Markedet · 20051.061.308 kr.Markedet · 2006986.716 kr.Markedet · 20071.589.964 kr.Markedet · 20081.354.644 kr.Markedet · 20091.162.836 kr.Markedet · 20101.053.020 kr.Markedet · 20111.029.044 kr.Markedet · 20121.222.924 kr.Markedet · 2013576.164 kr.Markedet · 2014667.480 kr.Markedet · 2015795.352 kr.Markedet · 2016426.536 kr.Markedet · 2017884.152 kr.Markedet · 2018830.132 kr.Markedet · 2019929.736 kr.Markedet · 2020631.664 kr.Markedet · 2021861.804 kr.Markedet · 20222.041.068 kr.Markedet · 20231.061.012 kr.Markedet · 20243.946.716 kr.Markedet · 20251.406.444 kr.Markedet · 202619.335.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1973jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²34 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²326 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²2,7 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,9 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,3 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²3,2 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,8 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,1 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²3,6 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,7 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden