Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stenvad Bygade 5, Stenvad

Villa · 117 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 117 m².776.997 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering755.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²506 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²497 m15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,6 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²3,2 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²3,0 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²435 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²3,1 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,3 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,5 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,2 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden