Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stenvad Bygade 47, Stenvad

Villa · 62 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 62 m².411.742 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering517.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,03 pct. siden jan. 2017
65k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2017230.000 kr.I dag · vores estimat517.559 kr.Markedet · 1992138.384 kr.Markedet · 1993153.388 kr.Markedet · 1994166.594 kr.Markedet · 1995232.934 kr.Markedet · 1996203.112 kr.Markedet · 1997259.904 kr.Markedet · 1998219.046 kr.Markedet · 1999192.076 kr.Markedet · 2000152.210 kr.Markedet · 200164.852 kr.Markedet · 2002191.952 kr.Markedet · 2003169.508 kr.Markedet · 2004283.216 kr.Markedet · 2005444.602 kr.Markedet · 2006413.354 kr.Markedet · 2007666.066 kr.Markedet · 2008567.486 kr.Markedet · 2009487.134 kr.Markedet · 2010441.130 kr.Markedet · 2011431.086 kr.Markedet · 2012512.306 kr.Markedet · 2013241.366 kr.Markedet · 2014279.620 kr.Markedet · 2015333.188 kr.Markedet · 2016178.684 kr.Markedet · 2017370.388 kr.Markedet · 2018347.758 kr.Markedet · 2019389.484 kr.Markedet · 2020264.616 kr.Markedet · 2021361.026 kr.Markedet · 2022855.042 kr.Markedet · 2023444.478 kr.Markedet · 20241.653.354 kr.Markedet · 2025589.186 kr.Markedet · 20268.099.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
517.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²13 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²3,3 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Stendyssevej 64, Stenvad
8586 Ørum Djurs		31 m²1,7 km08-01-20264.050.000 kr.130.645 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²3,2 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,6 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,3 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,7 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,3 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden