Stenurtvej 3

Fritidshus · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 199 m², grund på 1.601 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.114 kr/m².9.821.713 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering6.794.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,20 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.794.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.200.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 21 3390 Hundested	223 m²	622 m	04-12-2025	29.150.000 kr.	130.717 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	703 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Nødebovejen 163A 3390 Hundested	233 m²	2,2 km	19-11-2023	5.525.000 kr.	23.712 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	1,3 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,4 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	1,6 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	185 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	1,3 km	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	3,1 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	812 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu